MISE AUX NORMES
INSTALLATION COMPLÈTE

Une installation électrique vieillissante ne se contente pas d'être inconfortable — elle est potentiellement dangereuse. Les installations antérieures aux années 1990 présentent souvent des câbles en aluminium ou en textile, des prises sans protection de terre, des tableaux équipés de fusibles à cartouche au lieu de disjoncteurs différentiels, et une absence de liaison équipotentielle dans les pièces humides. Chacune de ces anomalies représente un risque d'incendie ou d'électrisation.

Les statistiques nationales indiquent que les installations électriques défectueuses sont à l'origine d'environ 30 % des incendies domestiques. Une mise aux normes ne se limite pas à passer un contrôle technique : elle supprime concrètement les risques identifiés et protège les occupants du logement. Plus l'installation est ancienne, plus l'intervention est urgente.

Les normes électriques en vigueur fixent les règles minimales que toute installation électrique basse tension doit respecter en France. Parmi les exigences essentielles : la présence d'un disjoncteur différentiel de 30 mA en tête de tableau ou par groupe de circuits ; des circuits séparés pour les équipements à forte consommation (cuisine, chauffage, chauffe-eau) ; une prise de terre correctement dimensionnée ; et le respect des zones de sécurité dans les salles de bain pour l'emplacement des équipements électriques.

Ces normes imposent également que chaque circuit soit clairement repéré dans le tableau, que les câbles soient correctement fixés et protégés mécaniquement, et que les boîtes de dérivation soient accessibles. Lors de notre diagnostic, nous relevons point par point les écarts par rapport à la norme et vous remettons un rapport précisant les travaux nécessaires par ordre de priorité.

Depuis 2009, un diagnostic électrique est obligatoire dans tout dossier de vente pour les logements dont l'installation a plus de 15 ans. Ce diagnostic (ERNT) évalue l'état de l'installation et signale les anomalies au futur acquéreur. Une installation non conforme peut conduire à une décote du bien ou à une négociation à la baisse du prix. Réaliser la mise aux normes avant la mise en vente est donc un investissement valorisant.

Pour les propriétaires bailleurs, une installation conforme réduit le risque de mise en cause en cas d'accident électrique survenu dans le logement loué. Les assureurs peuvent en outre conditionner certaines garanties à la conformité de l'installation. Nous établissons un devis de mise aux normes après diagnostic, avec un planning adapté à vos contraintes d'occupation.